Querétaro, Querétaro. – El Municipio de Querétaro endurecerá la vigilancia sobre el desarrollo de proyectos inmobiliarios, anunció Gerardo Romero Altamirano, secretario de Desarrollo Urbano. Durante 2025, se llevaron a cabo 41 clausuras y 9 suspensiones de obras y puntos de venta por incumplimiento de permisos.
En el año transcurrido, la secretaría realizó un total de mil 834 inspecciones. Las acciones derivaron tanto de denuncias ciudadanas como de la propia labor de los inspectores. Adicionalmente, se efectuaron 8 operativos para retirar publicidad ilegal de predios y viviendas, decomisando 380 anuncios. También se regularizaron 297 escrituras y se aprobaron 2 mil 122 licencias de construcción.
Para el próximo año, se prevé un refuerzo en el sistema de semaforización de desarrollos inmobiliarios. Se introducirán dos nuevos requisitos obligatorios para evitar sanciones: la prohibición de iniciar desarrollos o ofertar inmuebles en zonas no urbanizables, y la exigencia de contar con una vialidad pública reconocida en el predio.
Asimismo, se detallará el supuesto incumplimiento de tiempos y obligaciones. Este apartado, que abarca pagos, fianzas, protocolizaciones y otros trámites, se desglosará en cuatro vertientes para un análisis más exhaustivo.
Actualmente, el semáforo de desarrollos evalúa 57 fraccionamientos, de los cuales el 30% se encuentra en semáforo verde, 61% en amarillo y 8.6% en anaranjado. En el caso de los condominios, se analizan 439 unidades, con un 29% en verde, 69% en amarillo y 1.8% en anaranjado. Esta herramienta busca orientar sobre la regularización de los proyectos inmobiliarios.