El aumento en la demanda impulsa una subida en los precios de viviendas en la última etapa del año, especialmente en desarrollos de lujo y zonas emergentes.
Durante los últimos meses del año, el mercado inmobiliario en Querétaro presenta una tendencia al alza en los precios de viviendas nuevas, motivada por un aumento en la demanda que puede alcanzar hasta un 50% en ciertos desarrollos. Expertos indican que, en promedio, este incremento oscila entre un 3% y un 4%, afectando principalmente a propiedades en segmentos medianos y de lujo.
Este fenómeno responde a la disminución en la oferta disponible, ya que el proceso de venta finaliza y se agota el inventario proyectado para el cierre del año. La creciente preferencia por zonas como Zakia, Zibatá y El Refugio, que registran un auge en interés de compradores tanto locales como nacionales, contribuye a que los precios de las viviendas se ajusten al alza, con incrementos que pueden variar desde 18 mil hasta 300 mil pesos, dependiendo del valor de la propiedad.
La dinámica del mercado también está influenciada por la prisa de los actores del sector, como notarías y bancos, que aceleran procesos para atender las operaciones pendientes ante el Registro Público. La tendencia refleja un interés sostenido en áreas en desarrollo, impulsado por la migración interna y la búsqueda de mayor calidad de vida en entornos consolidado y con proyecciones de crecimiento.
Este escenario reafirma la importancia de observar las tendencias del mercado inmobiliario en Querétaro en los próximos meses, donde la inversión en viviendas continúa siendo una opción atractiva y en auge.