A diferencia de 1985, después del terremoto de 2017 estas colonias mostraron una rápida recuperación y un aumento en la demanda inmobiliaria, consolidándose como zonas premium de la Ciudad de México.
El terremoto del 19 de septiembre de 2017 provoca una transformación significativa en las zonas de Roma y Condesa. Aunque inicialmente se temía que las afectaciones causarán un éxodo similar al ocurrido en 1985, la realidad fue distinta. La zona, caracterizada por edificios antiguos y una oferta cultural y comercial consolidada, resistió el impacto y comenzó un proceso acelerado de recuperación.
Tras el sismo, muchos edificios resultaron dañados o colapsaron, pero la demanda inmobiliaria en esas colonias no solo se mantuvo, sino que se intensificó rápidamente. La expectativa de una caída en los precios se vio contrarrestada por el interés de inversionistas y residentes, quienes aprovecharon la oportunidad para adquirir propiedades a precios relativamente bajos y esperaron un posterior revaloramiento. En pocos años, los precios por metro cuadrado en estas áreas alcanzaron niveles que las sitúan entre las zonas más costosas de la capital, con valores que superan los 75,000 pesos en promedio.
Este fenómeno refleja cómo los procesos de gentrificación se han acelerado en las colonias tradicionales del Centro y Sur de la Ciudad de México, impulsados por la demanda constante de espacios con valor histórico y cultural. Expertos consideran que el movimiento inmobiliario tras el sismo ha sido un catalizador para reforzar el perfil de Roma y Condesa como áreas de alto valor, consolidando su protagonismo en el mercado residencial de lujo en la metrópoli.
El sismo del 19S actuó, por tanto, como un acelerador de tendencias preexistentes en estas colonias, favoreciendo su readaptación y elevación en el mercado inmobiliario, en un contexto donde la historia y los intereses económicos convergieron en torno a estas áreas emblemáticas.