A pesar de su bajo precio, Hidalgo experimentó el mayor incremento mensual en costos de vivienda en julio, reflejando cambios en el mercado inmobiliario local.
Hidalgo se ubica entre los estados mexicanos con los precios de vivienda más accesibles, con un valor promedio de 20 mil 671 pesos por metro cuadrado en julio. Sin embargo, durante este mes, la entidad registró un aumento del 1.9 por ciento en los costos de vivienda, siendo el mayor crecimiento mensual en el país, y evidenciando una dinámica creciente en el mercado inmobiliario local.
A nivel comparativo, Tamaulipas ocupa el último puesto en costos, con un promedio de 17 mil 955 pesos por metro cuadrado, mientras que la Ciudad de México destaca por tener el precio más elevado, con 56 mil 899 pesos por metro cuadrado. Estas cifras ilustran la significativa disparidad regional en los precios de vivienda en México, influenciada por factores como demanda, ubicación y características del inmueble, aspectos que siguen condicionando el mercado inmobiliario nacional.
Respecto al comportamiento del valor de la vivienda en el último año, Hidalgo registró una caída del 6.9 por ciento, en contraste con el crecimiento nacional del 3.8 por ciento. La oferta en Hidalgo predominó en viviendas nuevas, con casi la mitad del mercado, principalmente en modelos de 1 a 5 años de antigüedad. La mayor parte de las propiedades en venta fueron casas, con solo el 6.8 por ciento departamentos, principalmente en condiciones de construcción reciente o con poca antigüedad, reflejando una tendencia en el desarrollo inmobiliario local.