Las zonas norteñas registran mayor dinamismo en ventas de viviendas, apoyadas por proyectos logísticos y el aumento de la infraestructura aeroportuaria.
En el último trimestre, la región norte del Valle de México mostró un notable incremento en la adquisición de viviendas, con un aumento del 3.9% en las ventas totales en comparación con el año anterior. Mientras que algunas alcaldías centrales enfrentan bajas en sus transacciones, municipios como Zumpango y Tecámac destacan por su crecimiento y potencial de desarrollo. Zumpango lideró con más de mil unidades vendidas, impulsada por la mayor accesibilidad a créditos tradicionales y un mercado enfocado en casas de precio medio, generalmente adaptadas a créditos de instituciones como Infonavit y Fovissste.
El auge de estas localidades coincide con la expansión industrial y logística alrededor del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), un proyecto estratégico que ha dinamizado los corredores comerciales en la zona. La cercanía a infraestructuras clave ha permitido un aumento en la oferta de espacios industriales, consolidándose como un polo de inversión en el sector logístico y habitacional. Sin embargo, aún persiste la percepción de que los beneficios económicos no se reflejan de inmediato en la vida cotidiana de los residentes, quienes esperan cambios tangibles en la infraestructura y servicios.
En términos de valorización, las viviendas en estas áreas han experimentado una plusvalía promedio anual de alrededor del 8%, con variaciones que reflejan la estabilidad y el potencial de crecimiento del mercado. En conjunto, el incremento en el valor del suelo y las viviendas nuevas en el Valle de México continuará impulsando la economía local, en un contexto donde la infraestructura aeroportuaria marca un antes y un después en la dinámica inmobiliaria del norte metropolitano.