La compraventa del predio de 4,4 hectáreas, considerado patrimonio histórico, desató críticas de figuras políticas por su impacto en bienes del Estado.
En una de las transacciones más relevantes de los últimos años en la ciudad de Buenos Aires, Eduardo Costantini adquirió un terreno de 4,4 hectáreas en el barrio de Palermo por un monto de 127 millones de dólares, superando ampliamente la base inicial de 81 millones. La propiedad, conocida como el predio del Regimiento de Patricios, estaba concesionada a la cadena comercial Cencosud, que opera tiendas como Jumbo y Easy. La operación se destaca como la segunda más cara en la historia de la Ciudad Autónoma, solo superada por la venta del Tiro Federal en 2018. La adquisición permitirá desarrollar un proyecto que incluirá oficinas y espacios de diseño, además de que el terreno requerirá una rezonificación por parte de la Legislatura porteña. La normativa local establece que una parte significativa de estos terrenos debe destinarse a espacios públicos, como plazas y calles. La intención del empresario de convertir el espacio en un centro de oficinas complementado con viviendas de diseño responde a la creciente valorización inmobiliaria en esa zona, que enfrenta una alta demanda debido a su ubicación y atractivo. La culminación del megaproyecto está prevista para fines de 2029 o principios de 2030, y se encuentra frente a la emblemática mezquita de Palermo. Sin embargo, la operación generó controversia en el ámbito político, ya que Miguel Ángel Pichetto, desde su cargo en el Congreso, había impulsado una ley que declaraba ese predio patrimonio histórico y, por lo tanto, no enajenables. La compraventa de Costantini fue criticada por el legislador, quien expresó en redes sociales su preocupación por lo que consideró una acción que contraviene las disposiciones para proteger bienes del Estado de alto valor patrimonial.