Ciudad de México, CDMX. - El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha aclarado que no establece un límite de edad arbitrario para acceder a sus créditos hipotecarios. Más bien, opera bajo la norma conocida como "edad más plazo", que combina la edad del solicitante con el tiempo autorizado para pagar el préstamo, buscando minimizar los riesgos de impago al momento del retiro.
La normativa vigente determina que la suma de la edad del derechohabiente y el periodo de amortización no debe exceder los 70 años para los hombres y los 75 años para las mujeres. Esta diferencia refleja un enfoque de equidad de género, facilitando a las trabajadoras opciones más amplias al momento de solicitar financiamiento en distintas etapas de la vida.
Para calcular el tiempo máximo disponible, se resta la edad actual del solicitante al límite establecido. Por ejemplo, si un hombre solicita un crédito a los 55 años, podrá financiarlo hasta por 15 años. En el caso de una mujer de 55 años, el plazo puede extenderse hasta 20 años, lo que muestra la flexibilidad del sistema.
Además de cumplir con la fórmula de edad y plazo, los aspirantes deben alcanzar al menos 100 puntos en la precalificación del sistema Infonavit, basado en factores como el salario base de cotización y el saldo en la Subcuenta de Vivienda. Para el año 2026, el monto máximo de financiamiento que se puede otorgar asciende a $2,935,002.35 pesos, ajustado según la capacidad de pago del trabajador.
“Infonavit permite que las personas mayores de 60 años mantengan su derecho a solicitar financiamientos para vivienda, aunque los plazos sean más cortos”, afirmó un representante de la institución. Aunque esta restricción podría acortar los plazos de pago, existen alternativas como el esquema "Unamos Créditos", que combina financiamientos entre familiares o amigos para acceder a propiedades de mayor valor.
Con información de ambito.com