Ciudad de México. - Un estudio revela que el auge del turismo y el uso de plataformas como Airbnb están afectando el acceso a la vivienda en la capital mexicana, generando un nuevo panorama urbano donde los nómadas digitales prevalecen sobre los residentes tradicionales.
## Datos clave - Quién: Tamara Velásquez Leiferman, investigadora. - Qué: Análisis sobre el impacto de Airbnb en la vivienda. - Dónde: Ciudad de México. - Cuándo: Publicación reciente que refleja tendencias desde 2019. - Situación: Más de 26,500 unidades de Airbnb en la capital.
La investigación de Velásquez Leiferman subraya un fenómeno de “gentrificación transnacional”, donde la expansión de alquileres a corto plazo ha modificado la dinámica de barrios tradicionales como Hipódromo y Roma Norte. Desde la llegada de Airbnb a México en 2009, la plataforma ha crecido desmesuradamente, impulsando la conversión de numerosas propiedades en alquileres temporales, que a menudo desplazan a residentes de larga data.
En 2017, la Ciudad de México implementó un impuesto al hospedaje del 3% aplicado a quienes utilizan Airbnb, lo que ha generado ingresos significativos para la promoción turística. Sin embargo, la alcaldía ha enfrentado críticas por su apoyo a estas iniciativas. Claudia Sheinbaum, presidenta de México, firmó un acuerdo con la plataforma en 2022 para atraer nómadas digitales, pero la falta de regulación adecuada ha llevado a una crisis de vivienda.
## ¿Cómo afecta el alquiler temporal a los residentes locales? El grupo "Aquí Somos" ha denunciado los efectos negativos del alquiler temporal, haciendo un llamado a los turistas para que eviten estas opciones en áreas como Colonia Juárez. Estas acciones buscan proteger a las comunidades locales de un fenómeno que destruye el tejido social y económico. Los residentes argumentan que, a menudo, familias enteras son desplazadas para dar lugar a turistas, creando una sensación de desposesión.
## ¿Qué medidas se están tomando para regular el alquiler temporal? La reciente adopción de regulaciones más estrictas en la Ciudad de México establece límites sobre el tiempo que una propiedad puede ser utilizada para alquiler temporal, restringiendo su uso a no más del 50% del año. Estas medidas buscan restablecer un equilibrio y proteger a los habitantes que enfrentan dificultades para acceder a viviendas asequibles en un mercado cada vez más competitivo.
El futuro del alquiler temporal en la Ciudad de México dependerá de cómo las autoridades implementen y ajusten estas regulaciones. La presión de grupos ciudadanos podría llevar a un cambio significativo en la forma en que estas plataformas operan, con la esperanza de que se respete el derecho a la vivienda para todos los residentes.
Con información de iade.org.ar