Umán, Yucatán. – La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) del Gobierno de México ha expropiado 14 predios privados distribuidos en cuatro estados del país, destinados a la construcción de obras del megaproyecto Tren Maya. El terreno de mayor dimensión se encuentra en el municipio de Umán, Yucatán, con una superficie de 44,078.63 metros cuadrados.
Esta acción representa la segunda declaratoria de expropiación de tierras para el Tren Maya en lo que va de 2026. La decisión se suma a la emitida previamente por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, quien ordenó la expropiación de 3.63 hectáreas en Bacalar, Quintana Roo, destinadas al mismo proyecto, con una indemnización de más de 9.4 millones de pesos.
En total, en los primeros cinco días de 2026, el gobierno mexicano ha expropiado 8.49 hectáreas para la infraestructura del Tren Maya. La Sedatu publicó en el Diario Oficial de la Federación la declaratoria para 14 inmuebles de propiedad privada, abarcando una superficie total de 48,661.703 metros cuadrados.
La Sedatu no especificó la identidad de los propietarios de siete de los predios, incluido el de Yucatán, ni los folios catastrales correspondientes, impidiendo la consulta directa en los registros públicos.
Los predios expropiados se distribuyen por tramos del Tren Maya: tres en Campeche y Tabasco para el tramo 1; dos en Campeche para el tramo 2; uno en Yucatán para el tramo 3; y ocho en Quintana Roo para los tramos 5 y 6.
En Yucatán, el predio T3/YUC-UMA/PRIV-EXPR/16 en Umán es el de mayor tamaño. Quintana Roo concentra el mayor número de lotes expropiados, con ocho en municipios como Solidaridad, Puerto Morelos, Felipe Carrillo Puerto, Othón P. Blanco y Tulum.
Los propietarios de estos 14 inmuebles que deseen consultar los detalles de la expropiación y planos topográficos deberán acudir a la Unidad de Asuntos Jurídicos de la Sedatu en la Ciudad de México. Tienen un plazo de 15 días hábiles a partir de la notificación o de la segunda publicación en el DOF para presentar pruebas y alegatos.
La ocupación de los predios se efectuará inmediatamente después de la firma de convenios con los propietarios. La Sedatu no ha publicado los montos de indemnización específicos para cada uno de los 14 inmuebles.