El proyecto urbanístico busca consolidar una zona sustentable y bien conectada en el norte de la ciudad, con infraestructura moderna y espacios públicos de calidad. Un plan integral de desarrollo urbano en el norte de Nuevo León propone la creación de hasta ocho fraccionamientos en la zona de Ziudana, con el objetivo de promover un crecimiento ordenado, sustentable y conectado. La iniciativa, que ingresó formalmente a las autoridades municipales durante 2022, forma parte del subcentro norte incluido en el Plan Director de Desarrollo Urbano 2040, y busca establecer un complejo urbano que priorice la movilidad, áreas verdes y convivencia social. Este proyecto contempla la construcción de una vialidad principal que funcionará como eje estratégico, enlazando áreas residenciales, comerciales, industriales y educativas en un modelo de crecimiento planificado. Entre sus componentes destacados se encuentra el Parque Ziudana, una extensa zona de casi tres hectáreas con espacios recreativos y deportivos, así como la Espina Verde, un corredor de movilidad sustentable de más de 2.6 kilómetros equipado con ciclovías, banquetas amplias y vegetación endémica, promoviendo una opción de transporte ecológica y accesible para los residentes. El conjunto urbano también incluirá infraestructura para actividades económicas y educativas, como un centro comercial de 35 mil metros cuadrados, el Centro de Innovación Tecnológica CENALTEC, y unidades académicas como la Preparatoria Norte con capacidad para 600 estudiantes. Además, el plan incorpora 2,350 viviendas con valores similares a los de otros desarrollos residenciales de alta plusvalía y espacios comerciales y abiertos que superan los 43 mil metros cuadrados, destinando seis hectáreas a usos mixtos. La planificación del proyecto busca aprovechar la infraestructura existente y garantizar espacios públicos de calidad que fomenten la convivencia social, en línea con una visión de crecimiento urbano sustentable. La iniciativa representa un
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