Municipios metropolitanos descartan incrementar el predial en 2026

Los ayuntamientos del Área Metropolitana de Monterrey aclararon que solo ajustarán valores catastrales en nuevos fraccionamientos, sin afectar a los contribuyentes actuales. En el contexto de las propuestas enviadas al Congreso del Estado para modificar los valores catastrales, los municipios del Área Metropolitana de Monterrey han confirmado que no contemplan incrementar el impuesto predial para el próximo año. La actualización solicitada se centra en aspectos técnicos relacionados con los fraccionamientos nuevos y no representa un aumento generalizado en las tarifas que pagan los contribuyentes existentes. La mayoría de las administraciones locales, como las de Santa Catarina, Escobedo, San Pedro y Guadalupe, han aclarado que los cambios corresponden únicamente a procesos administrativos vinculados a la incorporación de nuevos desarrollos habitacionales, sin implicaciones en las cargas fiscales de los vecinos de zonas ya establecidas. En el caso de San Nicolás, se precisó que solo se ajustarán los valores en corredores comerciales, mientras que en Apodaca y Santiago, los alcaldes confirmaron que no habrá modificaciones en las tarifas de predial para viviendas existentes. La autoridad de Guadalupe explicó que estos procesos son habituales y se repiten con cada incorporación de nuevos fraccionamientos al catastro. La administración municipal de Monterrey no respondió a las solicitudes de información al respecto. Este tipo de ajustes administrativos son comunes y sirven para mantener actualizados los valores catastrales, sin que ello signifique un aumento en la carga fiscal de los ciudadanos, asegurando así la estabilidad en el pago del impuesto predial para los residentes del área metropolitana.