La vivienda en el estado registra un incremento anual del 7.3%, superando la tendencia nacional, mientras el valor en México refleja una recuperación constante.
El mercado de la vivienda en Nuevo León continúa mostrando fuerza durante el mes de julio, con un aumento promedio del 7.3 por ciento en sus precios anuales, cifras que superan ampliamente el promedio nacional de 3.8 por ciento. Este crecimiento refleja la robustez del sector inmobiliario en una de las entidades más dinámicas del país. En ese mes, el precio por metro cuadrado en el estado alcanzó los 53,888 pesos, con un incremento mensual del 0.8 por ciento, evidenciando una tendencia estable aunque con signos de desaceleración en el crecimiento reciente.
En cuanto a la oferta inmobiliaria, la mayor parte corresponde a viviendas nuevas, con un 33.6 por ciento, seguida por inmuebles con antigüedad de uno a cinco años y aquellos en proceso de construcción. La variedad de opciones en el mercado muestra un equilibrio entre casas, que representan el 57.8 por ciento, y departamentos, con un 42.2 por ciento. La distribución refleja una demanda diversificada y un interés sostenido en diferentes segmentos habitacionales.
A nivel nacional, el valor promedio de la vivienda también registró avances, alcanzando los 30,820 pesos por metro cuadrado en julio, con una variación anual del 3.8 por ciento y un crecimiento mensual del 0.4 por ciento, consolidando una tendencia de recuperación en el mercado inmobiliario mexicano. La Ciudad de México lidera en precios con cerca de 56,899 pesos por metro cuadrado, mientras que estados como Tamaulipas mantienen precios más accesibles, con 17,955 pesos. La disparidad regional confirma que el costo de la vivienda sigue siendo un indicador clave para entender la dinámica económica del país.
Este comportamiento refleja la confianza de los inversores y la estabilidad del sector ante las condiciones económicas actuales, además de la creciente demanda por viviendas que impulsa los precios en diferentes regiones del territorio mexicano.