Gobierno advierte sobre ofertas fraudulentas relacionadas con escrituras en varias colonias de la localidad
El gobierno de Escobedo, Nuevo León, ha emitido un comunicado oficial en el que advierte a la población sobre una posible estafa inmobiliaria en la localidad. La administración municipal aclara que ninguna persona o representante del Ejido San Nicolás está autorizado para otorgar escrituras de propiedad a los habitantes del municipio. Cualquier oferta que asegure la emisión de documentos legales para la propiedad de inmuebles por parte de dicha organización carece de respaldo legal y está fuera de norma.
A través de sus redes sociales, la administración de Andrés Mijes resaltó que el Ejido San Nicolás no tiene ninguna atribución para emitir escrituras válidas a favor de particulares, ya sean personas físicas o morales. La única vía legítima para acreditar la posesión legal de un predio es mediante la emisión de documentos expedidos por las autoridades competentes, como los notarios públicos y los registros públicos de la propiedad.
Este pronunciamiento se realiza tras detectar que se está convocando a los residentes de varias colonias a una reunión programada para el 16 de agosto. En dicho encuentro, presuntamente, se discutirá la emisión de escrituras y otros documentos relacionados con la propiedad de inmuebles en la zona. La administración local dejó en claro que esta convocatoria no cumple con los procedimientos legales establecidos y que no existe autorización para realizar este tipo de gestiones en el marco de la ley.
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El gobierno de Escobedo enfatizó que dicha acción no se realiza conforme a la normativa vigente y advirtió a los habitantes que no se dejen engañar. La emisión y entrega de escrituras requiere la intervención de un notario público, quien debe avalar y dar legalidad a los documentos. Hasta el momento, no hay registros oficiales en los registros catastrales del municipio que acrediten la existencia de inmuebles o predios inscritos a nombre del Ejido San Nicolás en las colonias mencionadas o en zonas cercanas.
Diversas zonas de Escobedo están en litigio. La misma autoridad municipal informó que las colonias convocadas para la reunión incluyen Fernando Amilpa, Balcones del Norte, Arboledas de Escobedo y Nueva Castilla. Asimismo, algunas personas de áreas adyacentes han sido llamadas a participar en dichas reuniones. Sin embargo, el gobierno explicó que la resolución de las dotaciones de propiedad en esas zonas se encuentra actualmente en litigio judicial y que existen suspensiones de amparo que mantienen las condiciones actuales.
El gobierno aclaró que las resoluciones relacionadas con la dotación de propiedades en esas colonias están en trámite legal y que diversas personas, tanto físicas como morales, así como instituciones, cuentan con suspensiones de amparo que impiden realizar cambios en la situación de los predios. Por ello, cualquier documento que pretenda acreditar la propiedad en estas áreas debe ser avalado por un notario público, y solo las instancias judiciales pueden determinar la legalidad de dichas propiedades.
Respecto a las futuras acciones, la administración municipal invitó a la población a no caer en engaños y a acudir únicamente a las instancias oficiales para realizar trámites relacionados con la propiedad. La autoridad informó que se encuentran en proceso de revisión de antecedentes en tribunales y que los resultados de esas gestiones determinarán la situación definitiva de los inmuebles en cuestión. Además, aseguró que el tiempo para resolver estas cuestiones será prolongado y que cualquier duda puede ser atendida en las oficinas municipales para brindar orientación adecuada a los afectados.
Finalmente, el gobierno de Escobedo confirmó que en los registros catastrales del municipio no existe ningún inmueble o predio inscrito a nombre del Ejido San Nicolás en las colonias revisadas o en zonas cercanas. La administración reiteró su compromiso de proteger a los ciudadanos de fraudes y de garantizar que todos los trámites relacionados con la propiedad se realicen bajo los procedimientos legales correspondientes, evitando así que personas inescrupulosas aprovechen la situación para defraudar a los habitantes de la localidad.
