El precio mediano de una vivienda en Estados Unidos alcanzó un récord de $440,600 en junio. Ante la presión del escaso y caro mercado inmobiliario, el presidente Donald Trump ha optado por dejar que la Ley del Camino al Siglo XXI para la Vivienda entre en vigor automáticamente, sin firmarla ni vetarla.
Datos clave
- Ley: 21st Century ROAD to Housing Act (H.R. 6644).
- Precio récord de vivienda: $440,600 dólares en junio.
- Aprobación: 85 votos a favor en el Senado y 358 en la Cámara de Representantes.
- Objetivo: Aumentar la oferta de viviendas asequibles.
- Fecha de entrada en vigor: Automática, al no ser vetada.
Esta ley es considerada la reforma federal de vivienda más importante en décadas, con un sólido apoyo bipartidista que garantiza su implementación. Entre sus medidas destacan restricciones a las adquisiciones mayores de viviendas por inversionistas, reducción de requisitos para construir viviendas prefabricadas y aumento del acceso a hipotecas de bajo monto, esencial en un momento en que el acceso a la vivienda se enfrenta a grandes desafíos.
¿Por qué es relevante la ley de vivienda?
La entrada en vigor de esta ley se desarrolla en un contexto donde muchas familias, especialmente las de bajos recursos, enfrentan serias dificultades para adquirir una casa. Desde 2020, los precios de las viviendas han crecido un 54%, mientras que los ingresos familiares no han tenido el mismo incremento. Esto ha creado una crisis de asequibilidad que impacta a millones de estadounidenses y limita la propiedad de vivienda, particularmente entre familias hispanas.
¿Cuáles son los próximos pasos tras la decisión de Trump?
La decisión de Trump de no firmar la ley permitirá que las agencias federales comiencen su implementación, aunque los efectos a largo plazo dependerán de las reglamentaciones que se desarrollen en los próximos meses. Economistas como Danielle Hale advierten que, aunque no se observará un cambio inmediato, aumentar la oferta de vivienda es clave para controlar el creciente costo en el futuro.
El alcalde de San Diego, Todd Gloria, resaltó la urgencia de las soluciones en el mercado habitacional, sugiriendo que cualquier demora solo intensificaría la crisis.
Con información de eldiariony.com