El precio de la vivienda en México registró un incremento anual del 4% durante abril de 2026, alcanzando un valor promedio de 31 mil 781 pesos por metro cuadrado. En comparación con el mes anterior, se observó un aumento del 0.5%, de acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de la Vivienda (INBAPREVI).
La Ciudad de México se mantiene como la entidad con el costo promedio más alto del país, alcanzando los 58 mil 400 pesos por metro cuadrado. En contraste, Tamaulipas sigue siendo el estado con los precios más bajos, con un promedio de 18 mil 828 pesos por metro cuadrado. Este comportamiento es reflejo de una tendencia general en el mercado, impulsada por el crecimiento de los ingresos de los trabajadores.
El análisis de Banorte incluye datos de 15 estados y se basa en técnicas de recolección de información en diversas plataformas inmobiliarias. Durante abril, Baja California reportó el mayor crecimiento en precios con un incremento mensual de 1.2%, mientras que Yucatán experimentó la caída más pronunciada, con una disminución de 0.6% respecto al mes anterior.
En el panorama nacional, después de la Ciudad de México, Nuevo León y Jalisco presentan valores elevadísimos, con un precio promedio de 55 mil 820 y 47 mil 335 pesos por metro cuadrado, respectivamente. A pesar de que el crecimiento del precio en la capital fue del 3% durante el año, esto se encuentra por debajo del promedio nacional. Durante el último mes, el 74.5% de la oferta inmobiliaria corresponde a departamentos.
La vivienda nueva representa casi la mitad del mercado, concentrando el 49% de la oferta, siendo predominante en estados como Yucatán, en donde las propiedades nuevas alcanzan un sorprendente 67.8% del total. Banorte también ha realizado mejoras en las fuentes de información desde noviembre de 2025, buscando mejorar la precisión del índice sin interrumpir la continuidad de las series históricas.
Con información de eluniversal.com.mx