La brecha entre los costos de las viviendas y la capacidad de financiamiento mantiene a millones en el mercado de renta y frena la adquisición de un hogar propio. El mercado inmobiliario en México enfrenta un desafío creciente: los precios de las viviendas superan la capacidad de compra de muchas familias, lo que ha provocado un aumento en la preferencia por rentar en lugar de adquirir. La dificultad para acceder a créditos hipotecarios y el aumento en los costos inmobiliarios, especialmente en zonas urbanas centrales, limitan las oportunidades de inversión en bienes raíces. La escasez de viviendas asequibles en áreas clave, junto con las limitantes financieras, hace que un porcentaje importante de la población permanezca en el mercado de renta, posponiendo o renunciando a la adquisición de su propio hogar. La tendencia también refleja cambios en las preferencias generacionales, que valoran la flexibilidad y la movilidad más que las responsabilidades propias de la propiedad. La expansión urbanística y la especulación en diferentes segmentos del mercado inmobiliario contribuyen a un escenario donde la compra de vivienda se vuelve cada vez más inaccesible para la mayoría. La problemática requiere políticas que fomenten viviendas dignas, accesibles y una mayor oferta en zonas céntricas para atender las necesidades habitacionales del país y reducir el rezago habitacional.
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