Expertos alertan sobre riesgos en adquisiciones de terrenos y señalan la importancia de verificar el uso de suelo antes de invertir, especialmente en fechas de aguinaldo.
Adquirir un terreno en Chihuahua puede ser una operación segura si se toman las precauciones adecuadas y se realiza una revisión exhaustiva del uso de suelo. Durante noviembre, en un contexto en el que muchas personas utilizan su aguinaldo para realizar inversiones, autoridades locales enfatizan la importancia de verificar que el predio cuenta con las autorizaciones necesarias para construir y vivir con tranquilidad.
Uno de los principales riesgos al comprar un terreno es que este se ubique en áreas protegidas, con restricciones ambientales que impiden desarrollar viviendas. Además, la posibilidad de adquirir tierras que no son propiedad del vendedor, como en el caso de tierras ejidales o invasiones, puede derivar en problemas legales y pérdidas económicas. Por ello, se recomienda consultar el Sistema de Información Geográfica del Municipio (SIGMUN), una herramienta oficial que facilita la verificación del uso de suelo y de la legalidad del inmueble.
Para consultar el uso de suelo en SIGMUN Chihuahua, los interesados deben ingresar a la plataforma, activar la capa correspondiente a ordenamiento territorial, y buscar la ubicación específica del terreno en el mapa. Este proceso ayuda a garantizar que la inversión sea legal, segura y adecuada para construir vivienda o realizar otros desarrollos.
En un contexto más amplio, es fundamental que los compradores se informen antes de cerrar cualquier trato. La revisión del uso de suelo, además de evitar conflictos legales, contribuye a proteger el patrimonio y fomenta prácticas responsables en el mercado inmobiliario local.