La Comisión de Desarrollo Urbano autoriza proyectos residenciales en zonas norte y sur poniente, fortaleciendo la planificación del crecimiento urbano en la ciudad.
La Comisión de Desarrollo Urbano en Chihuahua dio luz verde a la aprobación de dos importantes proyectos habitacionales en diferentes zonas de la ciudad, en una medida que busca atender la alta demanda de vivienda y optimizar el uso del suelo urbano. El primero, denominado “Real de Riberas”, será desarrollado en la zona Norte y tiene una extensión de aproximadamente 39,840 metros cuadrados. Promovido por VMA Grupo Constructor y de Servicios de Remodelación, S.A. de C.V., este fraccionamiento busca ampliar la oferta habitacional en una área de creciente interés.
El segundo proyecto, “Tracia Residencial III”, está ubicado en la zona Sur Poniente y cubre más de 57 mil metros cuadrados. Presentado por Scotiabank Inverlat en calidad de fiduciario del Fideicomiso 226075174, y respaldado por la arquitecta Mayela Genoveva Pérez Alemán, este desarrollo se diseñará en etapas, alineándose con el Plan Urbano de la ciudad y contribuyendo a la expansión ordenada de las zonas residenciales.
Además, la misma instancia aprobó la modificación de usos de suelo en otros dos predios. El primero, en Residencial Bahías, recibió autorización para transformar un área de Habitacional H35 a H60+, permitiendo mayor densidad y ocupación en un lote de 777 metros cuadrados. La segunda, en el Fraccionamiento Colegio II, cambiará el uso de suelo a comercio y servicios, consolidando una nueva área comercial para atender las necesidades del entorno.
Estos dictámenes seguirán su proceso en el cabildo para su aprobación final, en un paso clave para la planificación urbana del municipio. La tendencia refleja una visión de desarrollo que combina expansión habitacional y comercial, promoviendo un crecimiento más organizado y sostenible en la ciudad.
En el contexto actual, la planificación urbana en Chihuahua enfrenta el reto de equilibrar la demanda de vivienda con la protección de áreas patrimoniales y ecológicas. La aprobación de estos proyectos refuerza la importancia de integrar el crecimiento urbano con estrategias de desarrollo sustentable, favoreciendo la calidad de vida de sus habitantes y la expansión económica local.