La vivienda en Chihuahua se encarece cerca del 9% en lo que va del año, impulsando la dinámica del mercado inmobiliario local y regional. El mercado inmobiliario en Chihuahua ha experimentado un incremento significativo en el valor de sus viviendas, alcanzando una apreciación cercana al 9% durante 2025. Esta tendencia posiciona al estado como el sexto con mayor incremento en los precios de la vivienda a nivel nacional, reflejando una revalorización que impacta tanto a compradores como a vendedores. La capital del estado presenta una subida del 8.9%, influenciada por un aumento en la demanda y en la escasez de oferta de viviendas accesibles, particularmente en el segmento de menor costo, que ha visto una disminución en las ventas debido a la reducción de unidades disponibles por debajo del millón de pesos. Sin embargo, la preferencia por viviendas de mayor valor, específicamente entre 1 y 1.5 millones de pesos, continúa creciendo. La participación de las desarrolladoras en las ventas principales es liderada por Ruba, que concentra el 61% del mercado, seguida por otras casas inmobiliarias como Mykonos, CTU y AGH. La adquisición de viviendas se realiza principalmente mediante créditos hipotecarios, los cuales muestran una tendencia a la baja, posiblemente debido a las alzas en las tasas de interés de los bancos. Además, en los últimos años, el mercado de vivienda vertical en Chihuahua registró un incremento del 213% en oferta desde 2017, aunque en la actualidad la tendencia se ha modificado hacia segmentos residenciales más específicos y menos en el sector económico. La percepción general es de un mercado inmobiliario en equilibrio y saludable, con un potencial de crecimiento sostenido.
Miércoles, 13 de mayo de 2026
