El alcalde de Chihuahua advierte sobre riesgos de ofertar proyectos inmobiliarios sin autorización formal y propone cambios legislativos para proteger a los compradores.
El alcalde de Chihuahua ha señalado la importancia de que las promociones inmobiliarias cumplan con los procesos regulatorios establecidos antes de ofrecer propiedades a la venta. En particular, ha recordado que el proyecto de la Torre Zahara, que busca convertirse en el primer rascacielos de la ciudad con una altura de 138 metros, aún no cuenta con todos los permisos necesarios para su construcción. La desarrolladora responsable, Grupo R10, posee únicamente la autorización para demoler un establecimiento anterior, lo que evidencia la necesidad de una regulación más estricta en la materia.
Este ambientalista destaca que la ley estatal permite que las empresas puedan publicitar y promocionar sus proyectos antes de obtener la documentación formal, lo que puede derivar en prácticas engañosas o participaciones fraudulentas. Por ello, el ayuntamiento ha promovido un exhorto dirigido al Congreso del Estado para que establezca normativas que regulen la promoción de desarrollos inmobiliarios en etapas tempranas, garantizando mayor protección para los consumidores y evitar estafas relacionadas con preventas.
Adicionalmente, el alcalde sugirió a quienes consideren adquirir una propiedad que consulten siempre las autorizaciones oficiales antes de realizar pagos o compromisos, para evitar casos como el de la Torre Zahara, que ha ofrecido preventas con un costo inicial de 50 mil pesos. La iniciativa busca fortalecer los mecanismos de fiscalización y seguridad en la compraventa de inmuebles, promoviendo un mercado más transparente y confiable.
Estos esfuerzos reflejan una preocupación creciente por regular el sector inmobiliario en medio de ofertas emergentes y el interés de muchos ciudadanos en invertir en propiedades sin arriesgar su patrimonio ante posibles fraudes o información engañosa.