La construcción del rascacielos de 138 metros sigue sin permisos oficiales y enfrenta polémica por ventas anticipadas.
El pasado 17 de octubre ingresó maquinaria pesada en terrenos del periférico De la Juventud para comenzar la demolición de una antigua licorería, marca el inicio de las operaciones en el sitio donde planean levantar Torre Zahara. Sin embargo, aunque la constructora promociona el proyecto, todavía no cuenta con las autorizaciones necesarias para su desarrollo. La pieza comprende un edificio vertical de 35 niveles y 138 metros de altura, destinado a departamentos, comercio y oficinas; para ello, requiere un cambio de uso de suelo y una evaluación oficial de planeación urbana, trámites que aún no avanzan en el Ayuntamiento de Chihuahua. Hasta el momento, solo han obtenido permiso para demoler la estructura existente, sin autorización formal para iniciar edificación. Este proyecto ha sido motivo de debate, ya que en octubre de 2024 el alcalde advirtió que no existía ninguna aprobación para su construcción ni para los estudios urbanísticos, además de alertar sobre intentos de venta de tickets para reservas futuras. La regulación de estos procedimientos es fundamental para garantizar que el desarrollo se realice conforme a la normativa local y evitar fraudes a los interesados. La vía correcta requiere que las desarrolladoras presenten sus solicitudes ante la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, pasen por la aprobación de la Comisión de Desarrollo Urbano y, finalmente, obtengan la autorización del Cabildo municipal, pasos que aún no han sido superados.