El Congreso de Chihuahua autorizó la actualización del valor catastral para determinar impuestos en múltiples localidades, asegurando una base lógica y moderna para 2026.
El Congreso del estado de Chihuahua dio luz verde a la implementación de las nuevas Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el año 2026 en diez municipios, con el objetivo de modernizar y ajustar la base de cálculo del impuesto predial. La decisión responde a la necesidad de mantener los valores catastrales alineados con las condiciones del mercado inmobiliario, considerando aspectos geográficos, socioeconómicos y constructivos propios de cada localidad.
Entre los municipios afectados se encuentran Bachíniva, Camargo, Chihuahua, Galeana, Guerrero, Janos, Juárez, Ocampo, San Francisco de Conchos y San Francisco del Oro. La actualización establece que el valor catastral será resultado de sumar el valor del terreno y el de la construcción, garantizando que refleje la realidad del mercado inmobiliario.
Estas nuevas tablas entrarán en vigor a partir del 1 de enero de 2026, conforme a la legislación local, permitiendo también que los municipios que lo decidan puedan mantener los mismos valores del 2025 para el cálculo del predial. La actualización busca fortalecer la equidad fiscal y aprovechar una base más sólida para la gestión municipal y las finanzas públicas, además de promover una mejor administración de los recursos en el contexto socioeconómico actual.
Este proceso de actualización, que se realiza de manera periódica, es fundamental para garantizar que las contribuciones sean justas y reflejen el valor real de los inmuebles, optimizando la recaudación y contribuyendo al desarrollo urbano de la región. La aprobación del dictamen revela una gestión eficiente en materia de política fiscal y planeación urbana, alineándose con las mejores prácticas nacionales e internacionales.