El 60% de las compras de propiedades premium en la Ciudad de México son realizadas por extranjeros, principalmente asiáticos y europeos, impulsando el mercado inmobiliario de alto nivel. En los últimos años, la Ciudad de México ha experimentado un notable incremento en la adquisición de propiedades de lujo por parte de compradores extranjeros, quienes concentran aproximadamente el 60% de las ventas en este segmento. Este fenómeno ha sido especialmente impulsado por la llegada de residentes provenientes de Asia y Europa, quienes buscan residencias en zonas estratégicas y de alto nivel en la capital mexicana. La tendencia se acentuó durante la pandemia, cuando la capital se consolidó como un destino preferido para nómadas digitales y empresarios internacionales que buscan establecerse en un entorno cultural y financiero destacado. La alcaldía de Cuauhtémoc sobresale como el epicentro de esta demanda, concentrando cerca del 15% de las ventas en la urbe, principalmente en viviendas de rango entre 3 y 6 millones de pesos. Zonas como Polanco, Lomas de Chapultepec, Santa Fe, y Lomas Virreyes lideran el mercado, aunque también se observan movimientos en colonias como Condesa y Roma, adaptándose a un mercado en constante reconfiguración. La proyección para 2024 indica un crecimiento del 14% en el segmento de inmuebles de lujo, reflejando el interés de inversionistas internacionales en la ciudad como centro financiero y cultural de relevancia internacional. Este auge en la demanda refleja no sólo un incremento en la inversión extranjera, sino también un fortalecimiento de la Ciudad de México como un importante polo para residencias de alto nivel y oportunidades de negocio, contribuyendo al crecimiento económico del sector inmobiliario y al posicionamiento global de la capital.
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