El costo de alquiler en la capital y su área metropolitana atraviesa una escalada que amenaza la accesibilidad para muchas familias, pese a leves bajadas en algunas alcaldías. El mercado de alquiler en la Ciudad de México y su zona metropolitana experimenta una fuerte alza, con incrementos que alcanzan hasta 23% en tan solo doce meses. Este aumento ha convertido el acceso a la vivienda en alquiler en un desafío económico para miles de familias que buscan un techo en la capital, donde actualmente el costo promedio de un departamento de 65 metros cuadrados supera los 26 mil pesos mensuales. La escalada en los precios refleja una tendencia de encarecimiento global del mercado inmobiliario, impulsada por factores económicos, de demanda y disponibilidad limitada. No obstante, no todos los municipios muestran esta tendencia al alza. Algunas alcaldías y municipios del Estado de México han reportado ligeras disminuciones en sus rentas, que van del 1% al 4.5%. Estas bajas representan un pequeño respiro para quienes buscan opciones más asequibles en zonas específicas, aunque no compensan la tendencia general de aumento en la mayoría de los principales centros urbanos del área metropolitana. El análisis de diferentes territorios revela que municipios como Naucalpan, Atizapán y Huixquilucan llevan la delantera en incrementos anuales en los costos de alquiler, con subidas del 19% y 23%. En la Ciudad de México, alcaldías como Iztacalco y Miguel Hidalgo también presentan incrementos significativos, si bien Miguel Hidalgo mantiene el costo más elevado, con alquileres que alcanzan los 26,371 pesos mensuales por departamentos similares. Este escenario hace evidente el reto que representa la accesibilidad a la vivienda en una de las zonas urbanas más pobladas del país. La tendencia creciente en los precios requiere de políticas públicas que regulen y equilibren el mercado, además de un análisis profundo sobre las causas que alimentan estos altos costos, en un contexto donde la inflaci
Miércoles, 13 de mayo de 2026
