Ciudad de México. – El mercado de oficinas en México muestra una clara recuperación, alcanzando una absorción neta de 337,000 metros cuadrados (m²) en 2025, según el reporte de CBRE. Este crecimiento se observa principalmente en los tres principales mercados: Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.
La CDMX se posiciona como el principal motor del sector, con un inventario de 7.4 millones de m² y una absorción neta de 247,000 m², lo que representa un aumento del 39% en comparación con el año anterior. Este dinamismo se debe a la diversificación sectorial, donde los Servicios Financieros lideran la demanda.
Lyman Daniels, presidente de CBRE México, destacó que los espacios de oficinas de Clase A y A+ se han transformado en activos estratégicos para la retención de talento, subrayando la importancia de la eficiencia operativa en el contexto actual. Asimismo, Monterrey y Guadalajara también experimentan crecimientos significativos, con absorciones de 59,000 m² y 31,000 m² respectivamente.
La tendencia del mercado ha cambiado, priorizando la calidad, sostenibilidad y bienestar laboral en los espacios de trabajo. Las empresas buscan entornos que fomenten la productividad y la cultura organizacional, impulsando una evolución significativa en la forma en que se conceptualizan las oficinas en México.