La Municipalidad busca regularizar calles en al menos 15 fraccionamientos donde los desarrolladores desaparecieron o no entregaron legalmente las vialidades, afectando a miles de residentes.
El municipio de Benito Juárez trabaja en un proceso que podría involucrar la expropiación de calles en más de 15 fraccionamientos con irregularidades en su entrega legal. La iniciativa surge ante la situación de asentamientos que, aunque ya están habitados y consolidados, mantienen rezagos jurídicos debido al abandono o desaparición de las empresas desarrolladoras responsables. La problemática impide la realización de obras básicas como bacheo, alumbrado y drenaje, ya que muchas vialidades permanecen en manos de inmobiliarias que dejaron de operar.
Este escenario refleja dificultades recurrentes en el Estado, donde criterios administrativos diversos en diferentes administraciones permitieron el avance de desarrollos sin los procesos legales completos. Incluso avenidas principales del municipio, como Kabah, Bonampak, Cobá y Xcaret, carecen de escrituras formales, a pesar de recibir inversión pública durante años. La reciente reforma a la Ley de Expropiación del estado habilita a la autoridad local y al Instituto de Regulación y Desarrollo Urbano a intervenir estos espacios abandonados y avanzar en su regularización, sin obligar a indemnizaciones en caso de desaparición de las desarrolladoras.
Hasta ahora, cerca de 28 fraccionamientos han sido municipalizados, pero aún hay entre 60 y 70 en proceso, de los cuales muchos no cuentan con respaldo legal debido a la inexistencia de las empresas, facilitando la acción del municipio sin mayores riesgos. En estos momentos, se preparan convocatorias con diversas comisiones municipales para definir criterios uniformes que permitan acelerar este proceso y potenciar la inversión pública en las zonas afectadas.