Tijuana, Baja California. – La caída del dólar y el fortalecimiento del peso están transformando el mercado de rentas en Tijuana. Este cambio beneficia a quienes reciben ingresos en pesos y altera significativamente la dinámica del sector inmobiliario local.
Desde hace años, muchos residentes de Tijuana pagaban sus rentas en dólares. Ahora, especialistas señalan que el tipo de cambio está promoviendo una “mexicanización” del mercado. Este fenómeno se presenta de manera desigual, afectando más a algunas zonas que a otras.
Celia Moreno, residente de la ciudad, considera que esta nueva realidad es un alivio en un contexto económico complicado. “A una le pagan en pesos, no en dólares… La economía no está fácil”, comenta, reflejando las preocupaciones de muchos inquilinos ante los altos costos de la vivienda.
Fermín Kim, presidente estatal del Consejo de Profesionales Inmobiliarios, explica que aunque algunas áreas, como La Libertad y la Zona Dorada, siguen prefiriendo el dólar, la tendencia general es clara. El peso ha ganado entre un 10 y 15 por ciento frente al dólar, y el tipo de cambio actualmente está por debajo de los 17 pesos por dólar, lo que marca un cambio significativo en la economía local.
A medida que se evidencia este cambio, es recomendable que los inquilinos revisen sus contratos de arrendamiento con atención, prestando especial atención al tipo de moneda en que están fijadas las rentas. Las fluctuaciones del dólar pueden afectar significativamente su economía.
