La reforma busca proteger a las familias frente a incrementos excesivos en los costos de vivienda, alineándose con medidas similares en la Ciudad de México.
En una sesión de la Comisión de Justicia, presidida por la diputada Norma Angélica Peñaloza Escobedo, los legisladores aprobaron una reforma al Código Civil estatal que establece restricciones en los incrementos de renta de viviendas. La iniciativa, impulsada por el diputado Jaime Cantón Rocha, recibió unanimidad y tiene como objetivo principal frenar aumentos desproporcionados en el mercado de alquileres, que cada vez dificultan el acceso a una vivienda digna para muchas familias en Baja California.
La propuesta regula que los aumentos en la renta se ajusten al índice inflacionario reportado por el Banco de México, lo que garantiza una mayor estabilidad económica para arrendatarios y propietarios. La reforma busca además evitar que las modificaciones en los precios se dispersen en otros ámbitos legales, manteniendo un enfoque exclusivo en el ámbito civil y promoviendo certeza jurídica en las transacciones inmobiliarias. La medida busca también fortalecer la protección jurídica de las personas más vulnerables, quienes destinan una significativa proporción de sus ingresos al pago de la renta.
Este tipo de regulaciones refuerzan una tendencia en varias regiones mexicanas, como la Ciudad de México, donde se han implementado topes similares para defender el poder adquisitivo de las familias frente a la escalada de precios en el sector inmobiliario. La iniciativa también apunta a promover mayor equidad territorial y estabilidad en el mercado de vivienda, contribuyendo a reducir desigualdades sociales relacionadas con el acceso a la vivienda.
Durante la misma sesión, se retiraron otros proyectos de reformas al Código Penal que serán reanalizados en diciembre, con participación de los ayuntamientos y tras observar algunos aspectos técnicos por parte de la Consultoría Legislativa y otros legisladores.